Local Commercial à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 340m²899 000 € HT

Idéal pour un Investisseur! Rentabilité 5,2%! Murs Commerciaux + Maison de 170 m2 divisée en 2 appartements, vendus loués. Vente des murs commerciaux+ Maison indissociables. La maison se compose au rdc d'un appartement : entrée, 1 chambre, 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle de bain+WC, 1 petite terrasse. Au 1er étage, le 2ème appartement : entrée, 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grande terrasse/véranda. Au 2ème étage: 2 chambres et une sale d'eau. Au sous-sol: 2 caves. Le Commerce se compose au rdc: une grande salle , une cuisine, un vestiaire, sanitaires, 1 grande cour, 1 véranda, 3 cabanons, 2 garages. à l'étage: 3 chambres et une salle de bain+WC. 4 caves en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 899 000 € HT + 6 293 € TVA, soit 905 293 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 867 535 € HT + 0 € TVA, soit 867 535 € TTC
Honoraires d'agence : 31 465 € HT + 6 293 € TVA, soit 37 758 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507